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[摘要] 上海搜房网数据监控 截至7月30日统计,上周(7.23-7.29)上海市内共有7个住宅项目开盘,数量与前周相比减少1个,推房近1000套,与前周550套的供应量相比则大幅上升了超过80%;上周开盘的整体均价约为24000元/平,环比前周的约21000元/平上升了超过1成。上周开盘的 的项目均集中在浦东新区和宝山区2个区域。
上海搜房网数据监控 截至7月30日统计,上周(7.23-7.29)上海市内共有7个住宅项目开盘,数量与前周相比减少1个,推房近1000套,与前周550套的供应量相比则大幅上升了超过80%;上周开盘的整体均价约为24000元/平,环比前周的约21000元/平上升了超过1成。上周开盘的 的项目均集中在浦东新区和宝山区2个区域。
上海搜房网数据监控 截至7月30日统计,上周(7.23-7.29)上海市内共有7个住宅项目开盘,数量与前周相比减少1个,推房近1000套,与前周550套的供应量相比则大幅上升了超过80%;上周开盘的整体均价约为24000元/平,环比前周的约21000元/平上升了超过1成。上周开盘的7个项目里,有3个项目为首次开盘。
上周开盘项目一览(7.23-7.29)
物业名称 | 区域 | 开盘日期 | 价格 |
中邦城市(小区网,论坛)艺墅 | 浦东 | 7.28 | 900-1000万/套 |
金地艺华年别墅 | 浦东 | 7.28 | 26000-30000元/平 |
和欣国际花园 | 宝山 | 7.29 | 29000 |
保利叶语 | 宝山 | 7.28 | 18000 |
鹏润伊顿公馆 | 浦东 | 7.28 | 12750 |
远洋7号 | 宝山 | 7.26 | 18000 |
张江汤臣豪园四期 | 浦东 | 7.25 | 28500 |
上海搜房网数据监控 分析师曲鹏表示,上周上海楼市的推盘量有着明显的上升,出了一个别墅项目以外,其他的开盘项目的推盘量均在百套以上,甚至有项目的单盘推新量达到了300套以上。开发商推盘意愿的上升,主要是由于7月上海楼市的成交量整体仍处于限购后的较高水平。据上海搜房网数据监控 截止至7月29日的统计结果显示,目前7月份的成交量已经达到了78.94万平方米,虽然与6月的过百万的成交量相比有较大差距,但是仍有很大的机会超过去年5月的83.1万平方米而位居限购执行后的第二高位。另外,从上周开盘的项目来看,大多也都取得了不错的成交业绩,甚至部分中 的项目都出现了超过5成的成交率也可以看出当前市场中购房者的购房意愿仍较为强烈,在此基础的刺激下,8月上海楼市的推盘数量有望出现明显的提升。